仕込み

　年末になって、ようやく終わった実施設計の見積もりが上がってきました。
結果、やはり予算オーバー・・・。といっても、最初から予算オーバーしない物件なんて、皆無に等しいので、そんなに焦りは感じていません。

　これからが本当の意味での格闘が始まります。
自分たちの生活に、何が必要で何が必要でないか、何を大切にしていきたいのか・・・・、見つめ直し、頭を整理していく作業が待っています。この苦しい作業をすることで、本当に求めていたものが見えてくるし、仮に要望が満足されなかったとしても、納得して受け入れることが出来るようになるのだと思っています。
減額案を持って、29日にお施主様と打ち合わせ予定です。

　来年に向けた仕込みも始めました。

　１件は田んぼを埋め立てて宅地にし、そこに家を建てる計画。かなり広い敷地です。田んぼと前面道路との高低差も１ｍほどあるので、盛り土の量も半端じゃありません。土木の業者さんに見積もりを出してもらいました。
そして、この敷地は、道路拡張工事に一部取られるため、土木事務所との協議にも行ってきました。土地の買収予算がまだついていないため、来年度の事業になるようですが、先行して土地の造成にかかりたいところです。

　もう１件は、接道していない敷地の建替え計画。３ｍにも満たない袋小路の私道の、しかもどん詰まりにある敷地です。市役所に行って、法的なことを確認してきました。この私道は、基準法上の道路ではないため、許可申請が必要とのこと。そして、許可が下りたら、今度は狭あい道路事業の手続き。確認申請を出す以前に、たくさんの手続きが必要になりそうです。

　ともかく、２件ともプランニング前の法規チェックはできたので、年明けからスタートする予定です。

　年末の掃除、年賀状作り、まだ終わっていません（冷汗。。）さて、あと４日半、気がついたら終わっていた・・・・ということになりませんように・・・。